Der Bauzaun auf dem Löcknitzcampus gehört seit Juli 2025 zum vertrauten Bild. Die große Löcknitzhalle muss seither über einen Nebeneingang betreten werden. Die kleine Unannehmlichkeit hat einen erfreulichen Grund: Die Sportstätte wird um einen Anbau erweitert. Noch erfreulicher: Das Ende der Bauarbeiten steht unmittelbar bevor. Zwar werden die Außenarbeiten, die in den Osterferien beginnen sollen, wohl in den Mai hinein reichen, die zusätzlichen Räume sind aber schon vorher nutzbar. Sie sollen von der Grundschule, dem Hort und von Vereinen mit Leben gefüllt werden.

Unauffällig angefügt

Bei einem Rundgang mit Marco Baur, der als Mitarbeiter im Bauamt der Gemeinde das Projekt betreut, fällt auf, dass sich der neue Gebäudeteil mit der geputzten Fassade sowie den grünen Fenstern und Außentüren optisch der im Jahr 2002 eingeweihten Halle anpasst. Der relativ unscheinbar wirkende Baukörper beschert den Nutzern knapp 350 zusätzliche Quadratmeter.

Diese verteilen sich auf den neuen Eingangsbereich, zwei große Bewegungs- sowie vier Abstellräume. Zuletzt musste noch auf die Brandschutztüren gewartet werden. In der Halle ist der Übergang vom Neu- zum Bestandsbau kaum zu erkennen, denn beide wurden malermäßig im Gleichklang hergerichtet. Nur hier und da unterscheiden sich ein paar Details, wie etwa die Fußbodenfliesen.

Im Zuge des Projektes konnte gleich noch ein anderes Problem behoben werden: Der Duschbereich für die Damen hatte im Fußboden- und Sockelbereich einiges an Schäden. Hier wurde saniert und zugleich wurden neue Duscharmaturen eingebaut. Im Herrenbereich hatte es die beschriebene Sanierung schon vor einiger Zeit gegeben. Hier wurden jetzt nur die Armaturen gewechselt.

Zwischen der Löcknitzhalle, in Nachbarschaft zum Kita-Gelände, findet das mit Diesel betriebene Notstromaggregat seinen Platz. Es gehört zur Ausstattung des Katastrophenschutz-Leuchtturms, der in der Löcknitzhalle für die Gemeinde Grünheide eingerichtet wird. Es soll dafür sorgen, dass bei einem Netzausfall die Halle bis zu 72 Stunden mit 80 Prozent ihres Bedarfs weiter mit Strom versorgt werden kann.

Vier neue Bäume kommen

Ist die Baustelleneinrichtung verschwunden, kann die Freifläche hergerichtet werden. „Wir pflanzen als Ersatz drei Amberbäume zwischen Familienzentrum und Parkplatz“, sagt Marco Baur. Zudem bekommt die Eiche einen Zwilling. „Auch eine Eiche, und zwar so alt, wie es geht.“ Es sei auch noch einiges an Buschwerk vorgesehen, Mulden für die Entwässerung und die Wege sollen neu geordnet werden.

Finanzrahmen nach Nachschlag gehalten

Die Baukosten für das Vorhaben wurden im Oktober per Beschluss der Gemeindevertreter auf knapp 1,2 Millionen Euro (leicht) angehoben. Hinzu kommen für das Herrichten des Katastrophenschutz-Leuchtturms noch einmal 85.000 Euro.

Photovoltaik-Anlage folgt

Was dann noch aussteht, ist die Photovoltaik-Anlage, zu der die Gemeinde bezüglich des Anbaus verpflichtet ist. „Dafür haben wir drei Jahre Zeit“, erklärt Baur. Noch stünden hier Entscheidungen aus, weil das Projekt nicht ganz so einfach ist. Volleinspeisung oder Eigennutzung des Stroms lautet eine der Fragen. Allerdings sei Letzteres tatsächlich gut zu überlegen, da gerade im Sommer, wenn der meiste Solarstrom erzeugt wird, der geringste Bedarf herrscht. Auch sei die Bauausführung zu prüfen, da die Dachausrichtung nebst zu erwartender Verschattung nicht die idealsten Bedingungen bietet. „Wirtschaftlichkeit spielt bei der gesetzlich festgeschriebenen Verpflichtung für die öffentliche Hand allerdings keine Rolle.“ (Anke Beißer)

Für dieses Jahr stehen in Grünheide Bauprojekte an, die die Verwaltung schon eine ganze Weile beschäftigen. Mitte März 2024 hatten die Gemeindevertreter grünes Licht für den Anbau an der Löcknitzhalle gegeben. Die Planung hat dann Rathausmitarbeiter Marco Baur unverzüglich auf den Weg gebracht und im Oktober den Bauantrag gestellt. „Ich hatte mit einer Genehmigung um den Jahreswechsel gehofft, damit wir uns Anfang 2025 um die Ausschreibung und die Auftragsvergabe kümmern können“, sagt der zuständige Mitarbeiter rückblickend. Der Landkreis hat die Genehmigung am 28. April erteilt, am 14. Mai lag sie schriftlich vor. Erst dann konnte Baur mit der beschränkten Ausschreibung in 15 sogenannten Losen loslegen.

Ausschreibung, Auswertung, Bietergespräche

Je Los wurden bis zu elf Firmen angeschrieben. In dieser Woche laufe der Zeitraum ab, dann gehe es sofort an die Auswertung und die Bietergespräche. „Danach wissen wir, ob das Vorhaben im kalkulierten Kostenrahmen zu realisieren ist und über welche Bauzeiten wir reden“, sagt Baur. Erschwerend komme hinzu, „dass wir schon mitten im Jahr sind, die Firmen ihre größeren Projekte alle schon am Laufen haben und geschaut werden muss, wie die Löcknitzhalle da in die Auftragsbücher hinein passt. Wir sind in der Hinsicht sehr spät dran.“

Der Bauamts-Mitarbeiter weiß zudem, dass das Vorhaben so einige Schwierigkeiten mit sich bringt. Der Anbau ist natürlich mit einer Schnittstelle zum Bestand verbunden und die Umsetzung erfolgt in einem sehr sensiblen Bereich – in der unmittelbaren Nachbarschaft zum Schul- und Sportbetrieb sowie vis a vis vom viel frequentierten Familienzentrum. Also alles mit hohem Publikumsverkehr und mit fortlaufender Nutzung.

Erd- und Rohbauarbeiten (hoffentlich) in den Sommerferien

Was den Bauablauf anbelangt, hofft Baur darauf, dass es vielleicht doch noch zu schaffen ist, für die Erd- und Rohbauarbeiten die Sommerferien zu nutzen. Und als zweite wichtige Etappe drückt er die Daumen, dass das Objekt dicht ist, bevor das schmuddelige Wetter beginnt. All das ist aber erst absehbar, wenn die Auftragnehmer gefunden sind und ein Ablaufplan zusammengestellt werden kann. Schließlich muss bei den vielen Beteiligten dann auch ein Rad ins andere greifen.

In Kagel kann der Umbau beginnen

Einen Schritt weiter ist der geplante Umbau der bisherigen Bauhof-Garage zur Fahrzeughalle im Kageler Feuerwehrdepot.  Die Brandschützer hatten bisher nur einen Teil der zum Depot umgebauten einstigen Scheune genutzt. Auch der Bauhof hatte mit Fahrzeugen und Materialien hier sein Quartier. Das soll sich ändern. Er wird ausquartiert, kann künftig, wie Marco Baur sagt, bei Bedarf als Unterstellmöglichkeit die Scheune vom alten Lehngutshof nutzen. Der frei gewordene Gebäudeteil wird nach dem Umbau zwei Feuerwehrfahrzeugen Platz bieten. Bis die bestellten Neuanschaffungen da sind, muss alles bereit sein.

Finanzrahmen für Umbau ist eng

Laut Baur wurde eine Firma aus Strausberg gebunden, die sich mit Sanierungen und Umbauten in einem Bestandsgebäude gut auskennt. In diesen Tagen sollen die Arbeiten beginnen. Mit der Auftragsvergabe wusste der Verwaltungsmitarbeiter, dass der kalkulierte Kostenrahmen erst einmal passt, allerdings nur, wenn es nicht zu großen Überraschungen kommt. „Bei einem bestehenden Gebäude weiß man ja nie.“ Für das Hauptgewerk stehen 100.000 Euro bereit. „Das deckt sich mit dem erzielten Ergebnis der Ausschreibung, wenn auch knapp.“ Bleiben laut Haushaltsplan 30.000 Euro für den Rest wie Pflastern, Elektroarbeiten und Heizungsbau.

Neubau der Feuerwache – Krötenzäune als Vorboten

Bleibt die Frage nach dem dritten Projekt, das auf seine Umsetzung wartet: der Neubau der Feuerwache in Neu Mönchwinkel. Der Bauantrag wurde vor reichlich einem Jahr gestellt, am 11. April 2024. Allerdings musste danach der Bebauungsplan noch einmal angefasst werden. Den Satzungsbeschluss hierfür hat die Gemeindevertretung erst am 20. März 2025 verabschieden können, weil es einiger Änderungen und Anpassungen bedurfte. Wie lange die Genehmigung noch auf sich warten lässt, ist aktuell nicht absehbar. Immerhin sind schon mal die Krötenzäune gezogen, so dass die wichtigen Vorarbeiten hinsichtlich des Artenschutzes geleistet werden können. (Anke Beißer)

Strahlender Sonnenschein, eine Schar bestens gelaunter Menschen und ein freies Feld, das schon sehr lange darauf wartet, endlich bebaut zu werden. Besser hätte das Ambiente auf dem Grundstück nahe dem Hangelsberger Bahnhof an diesem 13. Mai 2025 gar nicht ausfallen können. Denn es gab allen Grund zum Feiern: Die ECE Group, ein Unternehmen der Hamburger Otto-Versandhausfamilie, hatte zum ersten Spatenstich für die Hangelsberger Filiale der Grünheider Gerhart-Hauptmann-Grundschule eingeladen. Der Akt war zugleich der Startschuss für das erste der GreenWorkPark-Projekte zur Entwicklung des Gewerbegebietes im Norden des Ortes.

Bereits seit 2018 befasst sich die Gemeinde Grünheide intensiv mit der baulichen Erweiterung der Grundschule auf dem Löcknitzcampus. Als dann Ende 2019 die Ansiedlung von Tesla mit der damit zu erwartende Umfeldentwicklung in den Entscheidungsprozess hineinplatzte, verschwanden die Pläne für einen Bau auf dem Campus wieder in der Schublade. Eine zweite Filiale samt Hort, Mensa und Nebenanlage wurde als Bedarf ausgemacht. Aber wo? Und wer baut uns eine Schule und verkauft sie uns?, habe sich die Frage laut Bürgermeister Arne Christiani gestellt. ECE habe sich als willkommener und verlässlicher Partner erwiesen. „Bis heute haben wir vier Jahre an dem jetzigen Projekt gearbeitet. Der Dank gilt den Gemeindevertretern, die die Beschlüsse gefasst und somit den Weg für das Vorhaben ermöglicht haben“, betonte er als einer der Festredner. Ganz besonders hob er die Geduld der Schülerinnen und Schüler, der Schule hervor und zollte auch dafür Dank. Als nächste Marke nannte Christiani Juni 2026. Dann soll die Gemeinde das fertige Gebäude übernehmen und es herrichten – damit zum Schuljahresbeginn 2026/27 Leben einziehen kann.

Mit vier Klassen geht es 2026/27 los

Den Part werden dann auch die 26 Mädchen und Jungen der heutigen 2d übernehmen. Sie ist die erste Klasse, die nach der extra eingeführten Schulbezirkssatzung gebildet wurde, nämlich aus Kindern, die in den Ortsteilen Kienbaum, Hangelsberg und Mönchwinkel leben. Und die waren tatsächlich auch zum Spatenstich gekommen. Schulleiterin Sabine Wilde-Balzer hatte sie mit ihrer Klassenlehrerin Ivy Krenz und ihrer Erzieherin Nicole Haase mit auf den Ausflug zu ihrem künftigen Schulgelände genommen, wo sie dann als Viertklässler erstmal die Ältesten sein werden, die hier unterrichtet werden.

Und so hörten die Kinder von den Projektentwicklern und den Bauleuten, was für sie auf dem Areal entstehen soll. „Modern, offen und farbenfroh“, beschreibt Antonia Strasser von der ECE-Group die künftige Schule, die 300 Mädchen und Jungen in 12 Klassen Platz bieten wird. Hinzu kommen eine Mensa mit Café und Schulküche, ein Hort für 200 Kinder, ausgestattet mit vielen Bewegungsräumen, ein Schulhof mit Klettergerüsten, einem Schulgarten sowie Sitzgruppen für den Unterricht im Freien. Und noch eine Überraschung hielt die Projektentwicklerin bereit: Mit dem Olympischen und Paralympischen Trainingszentrum werden derzeit Pläne geschmiedet, dass der Schwimmunterricht künftig dort stattfinden kann. „Wir sind dazu mit allen Verantwortlichen intensiv im Gespräch“, sagte Amtsleiterin für Soziales, Bildung und Kultur Anne-Kathrin Rochow auf GiB-Nachfrage am Rande der Veranstaltung.

Schule, die Lust aufs Leben und aufs Lernen macht

Wer zweifelsohne ebenfalls Geduld bewiesen hat, war die Firma Goldbeck Nord GmbH (Niederlassung Hamburg), die die lange Durststrecke bis zur endgültigen Genehmigung in Warteposition ausgeharrt hat. Niederlassungsleiterin Anjani Willing war die Begeisterung anzumerken, das Vorhaben umsetzen zu dürfen. Sie lobte die Stimmigkeit von pädagogischem Konzept und einen entstehenden Ort „für Begegnung und gemeinschaftliches Sein“. Hier werde kein Museum gebaut, sondern ein Werkzeug, dass gehandhabt werden will. Es gehe um einen Ort der Sicherheit, der Lust aufs Leben und aufs Lernen macht – gut geplant, funktional und somit ein „stabiler Rahmen für die freie Entwicklung“.

Dass es endlich losgeht, sorgte natürlich beim Hangelsberger Ortvorsteher Marten Lange-Siebenthaler ebenfalls für Freude. Im Gespräch mit GiB lenkte er jedoch den Blick sogleich auf das Umfeld, das in kürzester Zeit für das, was hier und im GreenWorkPark entsteht, ebenso fit gemacht werden müsse. „Es muss die beste Lösung für die Einwohner gefunden werden“, sagte er mit Blick auf die verkehrlichen Bedingungen (Ortsumfahrung, Unterführung – d. Red.), die entsprechend der Entwicklung angepasst werden müssen. „Der Spatenstich ist auf alle Fälle ein schöner Zwischenschritt.“ (Anke Beißer)

Mit dem neuen Jahr gehen auch die Hochbau-Projekte der Gemeinde Grünheide in eine neue Runde.
Hier gilt der Fokus im Besonderen fünf Vorhaben:

Bereits in der 3. Kalenderwoche, also Mitte Januar, wurde mit der Sanierung des kommunalen Wohnblocks in der Puschkinstraße 8 in Kienbaum begonnen. Aufgangsweise werden voraussichtlich bis zum Sommer – das Bauamt nennt hier als Fertigstellung Juni/Juli – die 18 Wohneinheiten auf Vordermann gebracht, wobei für jeden Aufgang zwei Monate angesetzt sind. Es stehen die Strangsanierung, das Herrichten der Bäder, die Erneuerung der Elektrik und der Fußböden sowie die malermäßige Instandsetzung an. Das Budget hierfür liegt bei rund einer Million Euro.

Für den Anbau an die Löcknitzhalle ist der Bauantrag gestellt. Dort finden die letzten Abstimmungen statt, damit das Vorhaben im Frühjahr beginnen kann. „Ziel ist eine Fertigstellung zum Schuljahresanfang 2025/26“, sagt der zuständige Rathaus-Mitarbeiter Marco Baur. Entstehen sollen zwei Bewegungsräume mit 66 Quadratmetern Größe, welche multifunktional genutzt werden können. Der Foyerbereich wird im Zuge des Projektes etwas erweitert und für den Hallenbetrieb werden rund 90 Quadratmeter Abstellflächen geschaffen. „Gleichzeitig werden konzeptionell weitere Anpassungen der Löcknitzhalle vorgenommen, um diese für die Funktion eines Katastrophenschutz-Leuchtturmes zu ertüchtigen, der im Bedarfsfall für die Versorgung der Einwohner zur Verfügung steht.“ Insgesamt stehen final rund 300 zusätzliche Quadratmeter zur Verfügung. Der Beschluss hierfür wurde bereits im März 2024 gefasst. Vor der Umsetzung war aber noch die Fassadensanierung notwendig, die den Schlusspunkt unter eine fast zehn Jahre währende gerichtliche Auseinandersetzung markierte.

Da das laut Gefahrenabwehrplan dringend zu errichtende neue Gerätehaus der Feuerwehr in Kagel aktuell mit den zur Verfügung stehenden Finanzen der Gemeinde zeitnah nicht umsetzbar ist, zwei ebenfalls notwendige neue Fahrzeuge aber schon bestellt sind, muss für deren Unterbringung eine Übergangslösung gefunden werden. Dafür hatten die Gemeindevertreter auf ihrer letzten turnusmäßigen Sitzung im Dezember 2024 ihre Zustimmung gegeben. Die für die erste Planungsphase des Depots bereitstehenden 130.000 Euro sollen nun in den Umbau am Bestandsobjekt fließen. Das Projekt zur Anpassung Fahrzeugstellplätze Feuerwehrgebäude Kagel ist bereits gestartet. Hierbei handelt es sich vor allem um die Anpassung der Hallentorgröße sowie notwendige Trockenbaumaßnahmen, um die Umkleidebereiche zu vergrößern. Laut Jan Wischnewski, im Rathaus im Stabsbereich Brand- und Bevölkerungsschutz tätig, soll das Vorhaben noch vor Auslieferung der neuen Fahrzeuge abgeschlossen sein. Marco Baur aus dem Hochbauamt sagt, dass das Vorhaben „bis zum Sommer erledigt“ sein soll.

Noch ein weiteres Feuerwehrobjekt beschäftig derzeit die Bauabteilung. Das Gerätehaus in Kienbaum musst ebenfalls dringend den aktuellen Gegebenheiten angepasst werden. „Hier befinden wir uns noch in der Konzeptionsphase“, berichtet Baur. Fest stehe, dass es ohne ein anschließendes Genehmigungsverfahren nicht gehen werde. Das kleine Gebäude müsse um weitere Funktionen erweitert werden, die mit einem einfachen Umbau nicht zu bewerkstelligen sind. Der Baukörper gebe solche Veränderung nicht her. „Die Konzeption soll zeitnah mit den Verwaltungsmitarbeitern, die für den Brand- und Bevölkerungsschutz zuständig sind und den Feuerwehrkameraden fertiggestellt werden,“ heißt es aus dem Rathaus.

Zudem verweist Marco Baur mit Nachtrag für 2024 noch auf ein kleines zusätzliches Projekt. In Neu Mönchwinkel wurde für das Heimatmuseum und die Begegnungsstätte im bestehenden Heizhaus eine Holzpelletheizung installiert, welche im November den Betrieb aufgenommen hat. „Diese versorgt nun über ein Nahwärmenetz die beiden Gebäude mit regenerativer Wärme. Konzeptionell ist die Anlage darauf vorbereitet, dass das neue Feuerwehrgerätehaus Spreeau-Mönchwinkel ebenfalls an das Netz angebunden wird.“ Für dieses Projekt seien Mittel des Brandenburg-Pakets „Investitionen in Transformation- und Klimaschutzmaßnahmen der Kommunen“ in Höhe von knapp 52.400 Euro verwendet worden. (Anke Beißer)

Die beiden Sporthallen auf dem Löcknitzcampus können den Bedarf, den es an Unterrichts- und Trainingszeiten gibt, nicht mehr decken. Um das Problem zu lösen, wird aktuell über einen Anbau diskutiert – und bisher in den Gremien positiv votiert. Die Entscheidung selbst muss jedoch die Gemeindevertretung fällen und soll das auf ihrer nächsten Sitzung am 16. März auch tun. Den Antrag für das Vorhaben hat das Bauamt auf den Weg gebracht. In der Begründung heißt es, dass trotz steigender Schülerzahlen und wachsender Nachfrage keine Ausweitung des Angebots an Hallenzeiten umgesetzt werden kann, weil die Kapazitätsgrenze komplett ausgereizt ist. Das gelte sowohl für den Ganztagsbetrieb der Grundschule als auch den Bedarf der Docemus-Privatschulen sowie den Freizeitbereich – bei letzterem nicht nur in Sachen Sport, sondern auch bei der Kultur. Bestehende Angebote müssten der Schilderung nach sogar gekürzt werden, manch früherer Nutzer gar ohne Hallenzeit auskommen.

Aussicht auf 300 zusätzliche Quadratmeter

In solch einer Situation wurde vormals versucht, auf das Familienzentrum in der ehemaligen Begegnungsstätte auszuweichen, was aufgrund des dortigen Belegungsplanes aber auch nicht mehr funktioniert. Deshalb wird die Idee eines Anbaus von zwei Multifunktionsräumen sowie zusätzlicher Lagerfläche vorangetrieben. Es würden damit künftig knapp 300 zusätzliche Quadratmeter zur Verfügung stehen. „Während der Vormittagszeit können die Räume für verschiedene Unterrichtsfächer genutzt und der Wegfall des Bewegungsraumes in der Grundschule kompensiert werden“, heißt es in der Vorlage, die in den Gremien der Gemeindevertretung zur Beratung und Abstimmung steht. Zusätzlich habe dann auch die Kita Kunterbunt die Möglichkeit, regelmäßig Sport mit den Kindern anzubieten. Im Anschluss an die Unterrichtszeit könne das Ganztagsangebot erweitert werden, wovon Hort und externe Anbieter profitieren. Und nicht zuletzt könnte in den Stunden danach der Vereinssport die Räumlichkeiten nutzen. Diese sollen zudem auch Vereinsversammlungen Platz bieten.

Als Objekt im Katastrophenfall geeignet

Die Gemeindeverwaltung führt noch ein weiteres Argument ins Feld. Denn der Anbau könnte in den Katastrophenplan der Gemeinde aufgenommen werden und im Bedarfsfall zur Versorgung der Einwohner herangezogen werden.

Entstehen soll der Anbau an der Frontseite der Halle. Hierbei würden der jetzige Eingangsbereich optisch in die Halle rücken und die neuen Räume in einem vorgesetzten Bauwerk entstehen. Wie Marco Baur vom Bauamt auf GiB-Nachfrage sagt, werde das Objekt etwa sieben Meter in die Fläche zwischen Halle und Begegnungszentrum hineinragen. Ob der Baum nahe der Grundstücksgrenze auf der Kita-Seite im Weg ist, sei noch nicht endgültig beurteilt.

Gibt die Gemeindevertretung bei ihrer Sitzung am 14. März grünes Licht, kann das dreistufige Planungsverfahren gestartet werden. Hierfür wird mit Kosten in Höhe von 200.000 Euro gerechnet. Der Anbau selbst wird gegenwärtig mit rund einer Million Euro beziffert. (Anke Beißer)

Das ehemalige „Hotel am Peetzsee“, zuletzt unter dem Namen „Heydewirt“ geführt, hat eine bewegte Geschichte. Nachdem der Gaststätten- und Pensionsbetrieb vor wenigen Wochen Ende Dezember eingestellt wurde, soll zum 1. April mit der Neuverpachtung das nächste Kapitel aufgeschlagen werden.

Der Blick zurück führt bis zum Beginn des 20. Jahrhunderts. Postkarten zeigen das idyllisch am Peetzsee gelegene Hotel nebst Bettenhaus. Es war einst Ausflugslokal und Herberge, zu DDR-Zeiten Betriebsferienheim des Volkseigenen Betriebs Kraftverkehr Annaberg und nach der Wende wieder  Hotel und Restaurant. Als der Dachstuhl bei der Sanierung des Bettenhauses am 11.11.2011 in Flammen aufging, zeichnete sich schon ab, dass der Besitzer einen sehr langen Atem haben muss, um die Immobilie wieder vollumfänglich herzurichten und weiter zu betreiben. 2016 gab die letzte Besitzerin auf, wollte das Objekt verkaufen. Es fand sich ein Interessent, der das Areal beräumen und  mit drei Stadtvillen bebauen wollte. Um das zu verhindern und das Filetstück weiter für die Öffentlichkeit zu bewahren, regte Bürgermeister Arne Christiani den Erwerb des Objektes samt der 4500 Quadratmeter Freifläche durch die Gemeinde an. Auf den Beschluss der Gemeindevertreter hin ging im November 2016 der Kauf für 980.000 Euro über die Bühne.

Idyllisches Plätzchen an Kanal und Peetzsee

In der Folge hat die Gemeinde Grünheide das historische Ensemble mit Sommergarten instand setzen lassen. Anstelle des Bettenhauses gibt es auf der rechten Grundstückshälfte an der Straßenfront einen kleinen Parkplatz und daran anschließend den zu Himmelfahrt 2017 eingeweihten Bürgerpark mit ein paar Fitness-Geräten und einem Spielplatz. Für die Neugestaltung des Biergartens, eine Behindertentoilette, den Anbau einer Terrasse samt Fahrstuhl und den Uferweg gab es über das LEADER-Programm ebenso Fördermittel wie zuvor für besagten Bürgerpark. Das Gebäude an sich wurde mit Mitteln aus dem Gemeindehaushalt hergerichtet.

Mit der Sanierung des Altbestandes – es wurde erhalten, was erhaltenswert war – ging übrigens der Abschied vom Hotelbetrieb einher. Zu hoch wären die Auflagen und somit das Vorhaben zu kostspielig geworden. Seit der Wiedereröffnung im August 2018 (der Sommergarten wurde bereits zu Himmelfahrt eingeweiht) handelt es sich nur noch um eine Pension mit insgesamt zwölf Betten.

Schrittweise Wiedereröffnung geplant

Bis Ende November lief eine Ausschreibung, um einen neuen Pächter zu finden. Dieser soll am 1. April starten – zumindest in einem ersten Schritt. Die Zeit bis dahin nutzt die Gemeinde als Eigentümerin für die erforderliche Schönheitskur. Wie Marco Baur aus dem Bauamt sagt, muss natürlich gemalert werden. Zudem gilt es, die Sanitärleitungen, die 2017/18 nicht ausgetauscht wurden, zu erneuern. Auch die Fußbodenreparatur steht an. „Wir hatten uns damals dafür entschieden, die Fußböden drin zu lassen, vor allem das Saalparkett. Die notdürftige Reparatur hat aber nicht dauerhaft geholfen.“ All diese Reparaturen bieten sich natürlich jetzt an, da der Betrieb ruht. Der Plan sei, dass der Biergartenbetrieb im Frühjahr starten kann, der Gaststätten- und Pensionsbetrieb zeitlich versetzt im Sommer. Zudem gebe es ein Problem mit aufsteigender Feuchtigkeit, erklärt Baur. Deshalb müsse auch im Sockelbereich der Außenhaut Hand angelegt werden. „Aber das dürfte den Betrieb im Gebäude nicht beeinträchtigen, kann also notfalls auch nach der Wiederöffnung laufen.“ (Anke Beißer)

Der Ortsbeirat von Hangelsberg, der Bauausschuss und die Gemeindevertretung Grünheide beschäftigen sich schon eine ganze Weile mit dem Thema Wohnentwicklung „Unsal“. Aufgekommen ist das Thema mit dem steigenden Wohnraumbedarf im Zuge der Tesla-Ansiedlung, aber auch wegen des ohnehin vorhandenen Drucks durch Zuzüge aus der nahen Hauptstadt. Die Landesplanung Brandenburg gibt für die regionale Entwicklung einen klaren Rahmen vor. Und der, so sagen es die Prognosen, ist zu eng gesteckt. Deshalb wurden eine Analyse des nahen Umfeldes der Tesla-Fabrik vorgenommen und die betroffenen Kommunen – das betrifft neben Grünheide und Spreenhagen unter anderem auch Erkner und Fürstenwalde – aufgefordert, Kapazitäten für die Wohnraumentwicklung aufzutun. Nach Gegenüberstellung der Nennungen und vorhandener, bereits mit Baurecht versehenen Potenziale wurden lediglich Spreenhagen und Grünheide Entwicklungsmöglichkeiten über das bisher vorgesehene Maß bescheinigt.  Beide Kommunen sind jetzt damit befasst, eine abgestimmte Flächenplanung voranzutreiben und geeignete Wohnbauflächen zu entwickeln.

Die Gemeindevertretung Grünheide hat auf ihrer November-Sitzung den Anstoß für ein erstes Projekt gegeben. Für Kagel wurde die Aufstellung eines Bebauungsplanes beschlossen. Am westlichen Ortsrand soll auf einer 17 Hektar großen Fläche ein neues Wohngebiet entstehen. Mit der Maßgabe, hier behutsam zu wachsen, fand das Vorhaben im Ort und in der Gemeindevertretung zügig eine Mehrheit.

Hat „Unsal“ Entwicklungspotenzial oder nicht?

Anders im Fall von Hangelsberg. Auch hier wurde Entwicklungspotenzial ausgemacht – damit allerdings zugleich viel Gegenwind erzeugt. Es geht um eine 14 Hektar große Fläche am „Unsal“, also am östlichen Ortsrand. Um an der Stelle Wohnraum, eine Kita und vielleicht eine Verkaufseinrichtung zu schaffen, müsste ein Waldstück weichen. Aktuell ist die Fläche noch nicht aus dem Landschaftsschutz entlassen. In der Vision von dem zu entwickelnden Areal ist von bis zu 800 Menschen die Rede, die hier ein Zuhause finden könnten. An diesen beiden Punkten – Waldverlust und Dimension des Zuzugs – reiben sich die Fronten.

Ob für das Areal Baurecht geschaffen werden kann und sich alle Konflikte lösen lassen, ergibt sich erst im Bebauungsplan-Verfahren. Der Aufstellungsbeschluss dazu steht aus. Er würde immerhin bedeuten, dass sich die Gemeindevertretung eine entsprechende Entwicklung an der Stelle vorstellen könnte und den Rahmen dafür ausloten lassen will. Die Entscheidung fällt offenbar schwer. Deshalb haben sich die Gemeindevertreter erstmals seit dem Inkrafttreten der Einwohnerbeteiligungssatzung im Jahr 2017 für eine Einwohnerbefragung ausgesprochen. Um eine Entscheidung vorzubereiten, soll damit ein Meinungsbild eingeholt werden.

Einwohnerbefragung soll Meinungsbild widerspiegeln

Wie Hauptamtsleiter Christoph Giese erläutert, sind alle Hangelsberger teilnahmeberechtigt, die das 16. Lebensjahr vollendet haben. Ihnen wird die Frage gestellt: „Soll es im Ortsteil Hangelsberg, im Waldgebiet ,Unsal‘ mit einer Fläche von 14 ha eine Einwohnerentwicklung von bis zu 800 Einwohnern geben?“ Diese kann mit ja oder nein beantwortet werden. Wie Giese weiter erklärt, erfolgt die Befragung schriftlich durch die Übermittlung des Fragenbogens. Er werde anonym ausgefüllt und an die Gemeinde zurückgesandt. Eine Online-Abstimmung sei nicht möglich. Der Zeitraum für die Befragung beläuft sich auf einen Monat. „Die Auszählung erfolgt durch den Bürgermeister und die Vorsitzende der Gemeindevertretung. Die Öffentlichkeit kann dem beiwohnen.“ Je mehr Hangelsberger ihr Recht wahrnehmen, um so aussagekräftiger ist das Meinungsbild. Bindend sei das Ergebnis für die Gemeindevertretung jedoch nicht. Deshalb haben sich die Gemeindevertreter erstmals seit dem Inkrafttreten der Einwohnerbeteiligungssatzung im Jahr 2017 für eine Einwohnerbefragung ausgesprochen, die im Januar 2024 / Februar 2024 laufen soll. (Anke Beißer)

Sechs Wochen Schulferien bieten in jedem Sommer den zeitlichen Rahmen, um dringend notwendige Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen auf dem Schulgelände, dem Grünheider Löckniscampus, zu erledigen. Mal stehen umfangreiche Arbeiten an, mal sind sie überschaubar. Der dickste Brocken ist in diesem Jahr der Bolzplatz – zum Leidwesen der Ferienspielkinder, die ihn nun nicht nutzen können. Aber, ein Ende der Sperrzeit ist in Sicht. Denn noch in den Ferien, voraussichtlich in der zweiten Augustwoche, soll das Projekt abgeschlossen werden.

Der bei den Kindern sehr beliebte Platz hatte noch im alten Schuljahr mit einem Bauzaun gesichert werden müssen und durfte nicht mehr bespielt werden. Seither galt es, den Bodenbelag zu reparieren und  robuste, so genannte Antivandalismus-Tornetze anzubringen.  Außerdem sollen zusätzliche Aluminiumpfosten dazu dienen, dass an ihnen eine Bande aus Holz befestigt werden kann. „Die langen Seitennetze werden eingekürzt und an der Prallwand befestigt“, erläutert die Verwaltungsmitarbeiterin weiter. „Ich hoffe sehr das der Bolzplatz dann von den Kindern geschätzt wird und nicht mutwillig kaputt gemacht wird“, wünscht sich  Katrin Bochow. Die Gesamtkosten werden mit rund 20.000 Euro angegeben.

Außerdem standen auch im Schulgebäude selbst einige Arbeiten an. Wie Marco Baur aus dem Bauamt aufzählt, gehörten in diesem Sommer folgende Aufgaben dazu: der turnusmäßige Tausch aller Brandmeldesensoren, die Reparatur der Sicherheitsbeleuchtung im kompletten Schulgebäude, Prüfung der ortsfesten Elektroanlage im Altbaubereich sowie die malermäßige Instandsetzung von zwei Klassenräumen. (Anke Beißer)

Zugegeben, so mancher wird meinen, dass der neue Spielplatz in Kagel-Finkenstein etwas abgelegen ist. Aber das Schmuckstück, welches hier entsteht, wird sicher bald viele Familien zu einem Ausflug dorthin inspirieren, und nach der – im besten Falle Radeltour – wartet auf die Mädchen und Jungen ein regelrechtes Piratenparadies. Und das gilt es dann in einer ausgedehnten Pause zu erobern.

Einige der hölzernen Elemente sehen schon fast fertig aus, an anderen Stellen auf dem eingezäunten Areal klaffen noch Lücken, und der Boden muss noch spielfertig hergerichtet werden. Klettermatten, XXO-Spiel und natürlich das Piratenschiff samt Segel und Papagei auf dem Mast wird so manchen Erwachsenen noch einmal Kind sein lassen wollen. Aber sie können sich künftig immerhin auf Sitzgruppen zum Pläuschchen zusammenfinden und die lieben Kleinen beim Spiel-Spaß beobachten. Geschützt unter Bäumen und meist mit einem leichten Brise vom Möllensee her überzogen sollte sich der Spielplatz für längere Aufenthalte auch in heißen Sommern eignen, ohne dass die Besucher in der Sonne braten müssen.

Wie es aus dem Tiefbauamt der Gemeinde Grünheide heißt, laufe alles nach Plan, auch wenn es mal Tage ohne Veränderung gibt, weil gerade auf ein Spielelement gewartet wird. Bis Mitte Juli sollen die Garten- und Landschaftsbauer der Firma Pfeil ihre Arbeit getan haben. 176.000 Euro stehen als Gesamtkosten im Plan, wobei eine 75-prozentige Förderung über das Landesamt für Ländliche Entwicklung, Landwirtschaft und Flurneuordnung bewilligt wurde. Laut Bettina vom Jutrzenka, im Rathaus für den Tiefbau und somit das Projekt zuständig, seien die Kosten in dem Rahmen geblieben. Heißt, aus der Gemeindekasse werden voraussichtlich 44.000 Euro beigesteuert.  (Anke Beißer)

Das Obergeschoss in der Begegnungsstätte auf dem Löcknitzcampus sollte eigentlich schon 2021 zu drei Büro- und Aufenthaltsräumen umgebaut werden. Zumindest wurden dafür in dem Jahr 57.500 Euro im Haushalt zur Verfügung gestellt. Daraus geworden war auch 2022 nichts, weil andere große Projekte – Rettungszentrale, DLRG-Stützpunkt und Vereinsheim im „Manni-Park“ Kagel – Vorrang hatten. Somit mangelte es nicht am Geld, war aber vom Arbeitsaufwand her schlichtweg nicht machbar. Das ist in diesem Jahr anders, nun ist das Vorhaben – bei gleich gebliebenem finanziellen Rahmen – an der Reihe.

Im Februar wurde laut Grünheides Bauamtsmitarbeiterin Pauline Biedenweg mit der Umsetzung des Projektes begonnen. Die Räume im Obergeschoss, vormals als Lager und als Kammer für die Tauschbörse des Eltern-Kind-Zentrums genutzt, wurden seither malermäßig hergerichtet und mit neuen Fußböden versehen. Zudem wurde die Elektroinstallation erneuert. Es galt zudem, die Etage so mit dem bereits als Arbeits- und Besucherort sowie Kita genutzten Gebäudetrakt im Erdgeschoss zu verbinden, damit alles den Vorgaben des Brandschutzes genügt. Um Kosten zu sparen, wurde der Plan, den zweiten Fluchtweg über das Dach des eingeschossigen Objektteils zu führen und dort eine Rettungsplattform zu errichten, wieder verworfen. Stattdessen wurde ein Rettungsfenster in die nördliche Fassadenfront als Ausstieg in Richtung Parkplatz integriert. Im Bedarfsfall kann die Feuerwehr nun dort ihre Leiter anlegen und auf diesem Weg helfen. Zu den Umbaumaßnahmen hat außerdem der Einbau neuer Zimmerfenster, Türen, darunter auch Brandschutztüren, sowie einer Brandschutzdecke gehört.

Wie Pauline Biedenweg sagt, fehle jetzt noch der „organisatorische Brandschutz“. Gemeint sind damit die notwendigen Schilder und auch das Anbringen der Feuerlöscher. Das stehe unmittelbar bevor. „Ende Juni soll das neue Domizil bezugsfertig sein“, sagt die Rathausmitarbeiterin. Bis dahin steht dann auch das Nutzungskonzept fest. (Anke Beißer)